FACEBOOK



Logowanie

Fotogaleria


Zajrzyj do galerii:

SZKOŁA
DROGI
CIEKAWE FOTKI
WYDARZENIA
SPORT

 

 

Tarnowo TV

 

Blog

Przeczytaj blogi ciekawych osobowości - mieszkańców gminy.

Maciej Narożny

DJ Eska   

 

Piotr Barełkowski

Producent tv

 

Ciekawe linki


    www.poa.com.pl

  www.kbstarnowo.w.interia.pl

www.TPbus.com.pl

www.osir.pl

www.dzieckoprl-u.pl

www.mojedopiewo.pl

Dołącz do nas - wyślij maila do redakcji.

31.05.2011, 17:34

Odpowiedź Stowarzyszenia na decyzję GINB w sprawie Agrobexu

Niedawno opisywaliśmy decyzję Głównego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego dotyczącą stwierdzenia nieważności decyzji wojewody w sprawie budowy Agrobexu w Baranowie. Artykuł dostępny tutaj http://tarnowo24.pl/content/inwestycja-agrobexu-%E2%80%93-pozwolenie-na-budow%C4%99-jest-wa%C5%BCne. Dziś na pytania jak skomentują decyzję i co dalej z tą głośną sprawą odpowiedzą prezes Stowarzyszenia, zajmującego się tą sprawą od początku, Pani Katarzyna Appelt i Zbigniew Dłużniewski.
 

 

 

 
1. Jak Pani skomentuje decyzję GINB w kwestii odmowy stwierdzenia nieważności decyzji wojewody?

Decyzja Głównego Inspektoratu Budowlanego w Warszawie (GINB) jest dla nas niezrozumiała.
 
W uzasadnieniu GINB napisał: „Z całą pewnością zamierzone przedsięwzięcie nie obejmuje swym zakresem realizacji budynków mieszkalnych wielorodzinnych. Jak bowiem wynika z analizy dokumentacji techniczno-budowlanej, zaprojektowane lokale przeznaczone dla gości pozbawione są pomieszczeń charakterystycznych dla lokali mieszkalnych (np. brak jest pomieszczeń na kuchnię), ponadto wielokrotnie podkreśla się w projekcie budowlanym, iż w.w. lokale są apartamentami jednoosobowymi”.
 
Dysponujemy dowodami (posiadamy kopie projektu zatwierdzonego przez Starostę, posiadamy foldery reklamowe i cennik mieszkań sprzedawanych przez Agrobex w Baranowie ), które niezbicie pokazują, że:
 
  • Agrobex posiada projekty mieszkań jedno, dwu i trzy pokojowych (zdjęcie),
  • lokale są opatrzone pomieszczeniami charakterystycznymi dla lokali mieszkalnych - pokój z aneksem kuchennym (zdjęcie rzutu mieszkania 2-pokojowego z folderu sprzedaży mieszkań przedstawia zdjęcie nr 1 - korytarz 4,88m2, pokój i aneks kuchenny 23,47m2, pokój 12,53m2, łazienka 4,93m2)
  • w projekcie zadbano o doprowadzenie do dwóch pomieszczeń każdego apartamentu ciepłej i zimnej wody.
 
Jako Stowarzyszenie dostarczyliśmy do Warszawy (tj. do GINB) dowody, które wykazują, że wysokość budynków nr 1 i 9 wynosi 12,12 m, a nie 10 m tak jak tego wymaga plan miejscowy. Starosta Powiatowy akceptując projekt przedłożony przez Agrobex zezwolił na sztuczne wyniesienie budynków. Jest to kolejny dowód na to, ze wydane pozwolenie jest niezgodne z planem miejscowym. I tę sprawę - pominęła Warszawa. Dodatkowo w piśmie do GINB zwróciliśmy uwagę na brakujące procenty powierzchni biologicznie czynnej. Agrobex zaliczył do powierzchni biologicznej drogi dojazdowe. Założenie kratki wzmacniającej powierzchnię biologicznie czynną pod drogi nie zapewni 70% powierzchni biologicznie czynnej. Brakuje wyliczeń potwierdzających tę zależność.
 
Reasumując, trudno nie oprzeć się wrażeniu, że decyzja Warszawy została wydana w pośpiechu, bez należytej staranności.
 

2. Czy Stowarzyszenie będzie odwoływało się od tej decyzji?
 
Stowarzyszenie nie może odwołać się od decyzji GINB, ponieważ nie zostało uznane jako strona tego postępowania. Zanim Główny Inspektorat unieważnił decyzję Wojewody musiał zająć stanowisko wobec naszego wniosku o uznanie nas stroną. Inspektorat podjął decyzję odmowną. Zgodnie z kodeksem postępowania administracyjnego złożyliśmy zażalenie i prośbę o ponowne rozpatrzenie wniosku przez GINB. Czekamy.
 
Pragniemy zwrócić Państwa uwagę na dalekosiężne konsekwencje decyzji Inspektoratu. GINB nie uznając Stowarzyszenia jako strony doprowadził do sytuacji, w której jedyną stroną w toczącym się postępowaniu jest Agrobex Sp. z o.o. To sprawia, że spór obecnie nie może być rozstrzygnięty przez Sąd. Agrobex nie złoży odwołania ponieważ decyzja GINB jest dla niego korzystna.
 
 
3. W jaki sposób decyzja o nie uznaniu Stowarzyszenia za stronę wpłynie na wasze działania?
Kilka lat temu (ok. 2006 oku) Agrobex kupił ziemię w Baranowie. I co ważne – zakupił ziemię z planem miejscowym uchwalonym przez Radę w 2000 roku. Plan ten jasno określał i określa do dziś rodzaj i funkcje przyszłej zabudowy. Jest w nim mowa o hotelu, boisku sportowym, pływalni. Agrobexowi, znanemu deweloperowi poznańskiemu ten plan się nie podobał. Inwestor zamierzał wybudować na tym terenie (ok. 6 ha) osiedle bloków wielorodzinnych na 2000 osób. Agrobexowi udało się jednak uzyskać przychylność naszego Wójta, który na wniosek Agrobexu wszczął procedurę zmiany planu w Baranowie na tereny mieszkaniowe. Procedurę zmiany planu uruchomiono w lutym 2007 roku. Kiedy na skutek protestów mieszkańców i Stowarzyszenia procedura zmiany planu poszła w kierunku zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, deweloper postanowił wykorzystać obowiązujący plan tj. wybudować hotel. Problem w tym, że obiekt, na który otrzymał pozwolenie od Starosty jest obiektem, który w naszym przekonaniu stanowi realizację pierwotnego zamierzenia inwestora tj. osiedla mieszkaniowego. Mamy na to niezbite dowody.
 
A więc spór nie został rozstrzygnięty. Nasze dalsze działania uzależniamy od decyzji GINB, który rozpatruje nasze zażalenie na nieuznanie nas za stronę.
 
Zapewniamy Państwa, iż będziemy walczyć do końca. Nie poddamy się.
 
Na pytania odpowiedzieli; Katarzyna Appelt i Zbigniew Dłużniewski ze Stowarzyszenia na Rzecz Walki z Hałasem oraz Ochrony Dziedzictwa Przyrodniczego Jeziora Kierskiego.
 
MS, DB